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China Labor Economists Forum Discussion Paper No. 72

住房价格上涨与中国城镇居民消费不平等

陈斌开;刘靖
(中央财经大学)
发布时间 Public time: 2016/7/5 20:59:09    更新时间 Update time: 2016/7/6 23:55:22    阅读 Read: 608

摘要 Abstract: 本文利用中国城镇住户调查(UHS)2002-2009年的消费数据,结合统计局发布的地区房价数据,探讨了住房价格上涨对消费不平等的影响。研究发现:首先,房价上涨的作用仅次于收入不平等,是消费不平等增加的次要推动力;其次,房价上涨对于不同消费群体的消费以“挤出”效应为主,对于不同消费群体影响不同,降低低消费群体消费的幅度大于对于高消费群体的影响,因此增加了总体的消费不平等;接着,住房价值的不平等是房价影响消费不平等的主要渠道,拥有住房价值较高的家庭人均消费水平也比较高;最后,只有多套房的个体才能享受房价上涨带来的“财富”效应,对于一套房家庭的“房奴”效应超过了“财富”效应,对于无房户则完全体现为“房奴”效应,其中,租赁私房家庭因为具有购房需求,其消费受到房价的“挤出”效应。

关键词 Keywords: 收入分配

 (本工作论文为第一届年会参会论文,以学术交流为目的,暂未发布全文;欢迎读者多评论;并请读者尊重作者权益;若作者有异议,请联系zp01@xiaowanxue.com)

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